色翁荡息又大又硬又粗又视频软件,人人妻人人爽.,人人妻人人狠人人爽天天综合网,欧美精品亚洲精品日韩已满十八 ,欧美激情猛片xxxⅹ大3

您的位置：首頁 > 熱點(diǎn) >

蘇州市一棟湖景別墅拍賣，18人加價(jià)326次后也才601萬元成交 今頭條

來源：天天話事 ? 2025-09-10 16:30:21


(資料圖片僅供參考)

在蘇州市太湖畔，一棟湖景大別墅，六百萬就可以買到，到底是算高價(jià)買入還是低價(jià)撿漏呢？

9月9日，在蘇州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)黃金水岸花園33-5幢的不動(dòng)產(chǎn)別墅被拍賣。這棟別墅起拍價(jià)只有373萬元，非常低的價(jià)格，而拍賣開始后，也是吸引了多達(dá)18人報(bào)名競(jìng)拍，別墅非常搶手。最終別墅是經(jīng)過了近三個(gè)半小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，多達(dá)326次加價(jià)才結(jié)束拍賣，以601萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了228萬元，溢價(jià)率61%。

此次蘇州市拍賣的這棟別墅，面積不算小，別墅一共2層，建筑面積267.16㎡，土地面積474.9㎡，別墅帶有一個(gè)非常大的私家花園，而且還是精裝修的別墅。

此次拍賣的別墅，區(qū)位非常獨(dú)特，位于太湖畔，屬于太湖畔的一線湖景別墅。小區(qū)叫做太湖黃金水岸，小區(qū)西側(cè)就是太湖湖濱國家濕地公園，然后北邊還有地鐵5號(hào)線太湖香山站，同時(shí)還有蘇臺(tái)高速、子胥快速路等，交通非常便捷。當(dāng)然，這里距離蘇州市中心區(qū)還是比較遠(yuǎn)的。按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的這棟別墅成交單價(jià)為2.2496萬元/平方米，在太湖畔，大家覺得這棟別墅成交價(jià)算高嗎？

不過此次拍賣的這棟別墅，其性質(zhì)不屬于城鎮(zhèn)住宅，其土地用途是屬于住宿餐飲用地，只是開發(fā)做出了別墅而已。從歷史拍賣記錄來看，這個(gè)太湖黃金水岸此前也有過不少別墅被拍賣，其成交價(jià)整體都不高，成交單價(jià)都沒有超過2萬元一平的，其中最近拍賣的一棟是今年1月，是一棟建筑面積為330.44平方米的獨(dú)棟別墅，最終以596.4萬元成交，成交單價(jià)只有1.8049萬元/平方米。

所以，和以往的別墅拍賣相比，此次拍賣的別墅，成交價(jià)確實(shí)偏高了。

標(biāo)簽： 別墅 拍賣 湖景 太湖 蘇州市 成交價(jià) 樓

相關(guān)推薦