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越秀地產(chǎn)上半年銷售額615億 新增土儲(chǔ)148萬平方米

來源：新浪財(cái)經(jīng) ? 2025-08-26 19:30:24


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8月26日晚間消息，越秀地產(chǎn)發(fā)布2025年中期業(yè)績報(bào)告。報(bào)告顯示，期內(nèi)越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營收475.7億元，同比增長34.6%，核心凈利潤和歸母凈利潤分別錄得15.2億元和13.7億元，同比下降12.7%和25.2%。

2025年上半年，越秀地產(chǎn)已完成全年銷售目標(biāo)1205億元的51%。報(bào)告顯示，2025年上半年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售額達(dá)615億元，同比增長11%。其中，一線城市銷售額對(duì)越秀地產(chǎn)整體銷售貢獻(xiàn)占比達(dá)到80.5%，成為業(yè)績?cè)鲩L的核心引擎。此外，上半年，越秀地產(chǎn)銷售均價(jià)從2024年中期的29500元/平方米提升至42100元/平方米，同比提升42.7%。

越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)表示，公司將持續(xù)積極響應(yīng)“好房子”策略，持續(xù)提高市場研判能力，提升產(chǎn)品力，強(qiáng)化數(shù)字營銷、價(jià)值營銷，扎實(shí)推動(dòng)庫存去化，加快銷售現(xiàn)金回流，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的銷售。

2025年上半年，越秀地產(chǎn)新增土儲(chǔ)面積約148萬平方米，權(quán)益投資總額達(dá)109.6億元，其中92%的資金精準(zhǔn)投向北京、上海、廣州、杭州等一二線核心城市優(yōu)質(zhì)地塊。截至2025年6月30日，越秀地產(chǎn)總土地儲(chǔ)備達(dá)2043萬平方米，一二線核心城市占比達(dá)94%。

報(bào)告顯示，越秀地產(chǎn)2025年上半年繼續(xù)穩(wěn)居“三道紅線”綠檔，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率64.6%，凈借貸比率53.2%，均顯著低于監(jiān)管紅線；期末在手現(xiàn)金446.4元，對(duì)一年內(nèi)到期短債的覆蓋倍數(shù)達(dá)到1.7倍，安全墊繼續(xù)加厚。

展望未來，林昭遠(yuǎn)表示，公司將堅(jiān)持精準(zhǔn)投資、確?！巴兑怀梢弧?，持續(xù)聚焦八大戰(zhàn)略深耕城市，更加聚焦客戶厚度高、現(xiàn)金回流快、收益確定性高的項(xiàng)目，增強(qiáng)投資收益的確定性。同時(shí)牢牢把握政策機(jī)遇，持續(xù)用力盤活存量用地和商品房，不斷優(yōu)化存量和增量土地結(jié)構(gòu)。

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